金年会- 金年会体育- 金年会官方网站项目基本信息方面，开发商为南京深湾置业有限公司，物业管理由深业集团物业管理公司负责。项目总楼栋数为5栋，共计384套房源，面积段包括165㎡、188㎡和143㎡三种户型。目前在售的楼栋为4#、5#、7#和8#。1号楼总楼层为25F，4号楼和5号楼为32F，7号楼为22F，8号楼为29F。销许单价约为4.6-4.7万元/平方米，升级包价格为4560元/平方米。室内层高为3.1米，得房率为73%-78%，梯户比为两梯两户，产权性质为70年住宅。项目拿地时间为2021年11月25日，预计交付时间为2024年12月31日（5#、7#、8#）和2025年6月30日（1#、4#）。项目配备了水电燃气，物业费为2.6元/平方米/月，车位比例为1:1.4，车位总数为541个。总占地面积为2.2万平方米，总建筑面积为8.6万平方米，绿化率为35.01%，容积率为2.8。
项目周边的交通十分便捷，深业南湾上府位于鱼嘴腹地，北至螺塘路、南至秦新路、东至建元南街、西至规划支路，紧邻地铁2号线天保街站。业主从天保街站6号口出来即可直接到达小区出入口，通过2号线号线号线等，轻松到达南京全城。项目周边的商业配套也非常丰富，项目自带一些商业设施，满足业主日常购物需求。大型商业方面，周边有已经营业的金地广场，正在建设中的正荣中心，以及区域内的嘉华综合体。此外，项目距离华彩天地、IFC、德基广场、中央商场和金鹰世界等大型商业综合体仅需15分钟车程，一站式高端购物需求得以满足。
教育方面，项目北侧规划有初中和小学教育资源，包括8#小学和4#初中，目前均在建设中。周边还有南京师范大学附属中学邺城路小学、海峡城小学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学和南京外国语学校（河西分校），为业主子女提供优质的教育资源。医疗配套方面，项目附近有明基医院和正在建设中的河西国际医院，两公里范围内还有河西儿童医院，为业主的健康提供保障。环境方面，项目邻近滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园和江豚广场等稀缺生态景观，以及南京国际友谊公园，为业主提供丰富的休闲活动空间。
项目共打造5栋22-32F的高层住宅，其中1号楼为25F，4号楼和5号楼为32F，7号楼为22F，8号楼为29F，共计384套房源，预计分两次开盘推完。188㎡的户型位于楼王5号楼，165㎡的户型分布在1号楼、4号楼和7号楼，143㎡的户型则分布在1号楼和8号楼。项目景观设计以“云尚都市，秘境花园”为理念，通过巧妙的建筑空间设计，将外部景观充分展现，使小区花园景观与城市沿江绿廊紧密融合。项目楼栋采用围合式布局，确保每一栋楼都有良好的采光。外立面材料采用铝板和铝板一体板，尽显高端改善品质。项目主打的四大主力户型分别为143㎡三房两卫、143㎡四房两卫、165㎡四房两卫和188㎡四房三卫，满足不同业主的居住需求。深业南湾上府凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境，无疑将成为鱼嘴湾区的又一高端住宅标杆。
